'Eenvijfde gemeenten taxeert via SOA'

30-10-2009 10:14 | Door Jolein de Rooij | Lees meer over de bedrijven: VNG, Microsoft, Adobe | Er zijn 2 reacties op dit artikel | Permalink

Met TIOX zijn landelijk uniforme taxaties mogelijk van ruim 300.000 agrarische en incourante objecten, zoals scholen, schouwburgen en hoogspanningsmasten.

Twintig procent van de gemeentelijke taxateurs gebruikt aan het eind van dit jaar een servicegeoriënteerd systeem voor het taxeren van incourant onroerend goed, zoals scholen, schouwburgen en hoogspanningsmasten. Dat verwacht Arnold Kloeke van het expertisecentrum gemeentefinanciën van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).

'In het verleden gebeurde de actualisering van taxatiewijzers in allerlei spreadsheets en aparte systemen, waardoor de eenduidigheid niet altijd gegarandeerd kon worden en de foutgevoeligheid groot was', zegt Kloeke.

Sinds deze vereniging onder de naam TIOX een systeem liet ontwikkelen voor het geautomatiseerd toepassen van de landelijke taxatiewijzers, is die situatie volgens Kloeke echter flink verbeterd. Met TIOX worden alle gegevens op één plaats ingevoerd en gemuteerd.

De afkorting TIOX staat voor applicatie voor het Taxeren van Incourante en agrarische Objecten op basis van XML-berichten verkeer.

Webapplicatie

Met TIOX zijn landelijk uniforme taxaties mogelijk van ruim 300.000 agrarische en incourante objecten, zoals scholen, schouwburgen en hoogspanningsmasten.

TIOX is ook beschikbaar als webapplicatie. Deze biedt bovendien de mogelijkheid om taxatieverslagen in Microsoft Word of Adobe pdf-formaat te downloaden. ‘Met TIOX kunnen gemeentelijke taxateurs veel tijd en gemeenten veel geld besparen. Bovendien lopen belastingplichtigen minder risico dat er vreemde verschillen optreden ten opzichte van de vorige WOZ-taxatie', aldus Kloeke.

Applicatie voor bepaling WOZ-waarde

Vanaf 1995 geldt een landelijk systeem voor de waardering van onroerende zaken, de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). Op grond van de Wet WOZ waarderen gemeenten jaarlijks alle onroerende zaken in Nederland. Het waarderen van woningen gebeurt op basis van de verkooptransacties die in de gemeente plaatsvinden.

Voor de waardering van agrarische objecten en incourante onroerende zaken zoals scholen, schouwburgen en hoogspanningsmasten beschikken gemeenten zelf over te weinig marktinformatie. Om in deze marktinformatie te voorzien is de VNG in 2004 gestart met het Woz-datacenter (WDC), een internettoepassing die gemeenten in staat stelt taxatietechnische kennis uit te wisselen. Op basis van alle verzamelde informatie maakt de VNG landelijke taxatiewijzers, waarmee gemeenten incourante niet-woningen en agrarische objecten kunnen waarderen. TIOX zorgt ervoor dat gemeenten de kengetallen en rekenregels voor het bepalen van WOZ-waarden niet slechts op papier krijgen, maar ook in de vorm van webservices.

Mariska van Hooft, 21-06-2010 23:15

Ik voorzie dat in de toekomst de gewone woningtaxaties (RMT) op 1 hoop worden gegooid met de WOZ taxaties. Instituten zoals NWWI dragen zorg dat systemen zoals bijvoorbeeld Calcasa dagelijks rijkelijk worden gevuld met woningdata. Statistisch gezien wordt de automatische waardebepaling van een woning steeds nauwkeuriger.

Mariska van Hooft, 21-06-2010 23:17

	Aantal reacties met 3+ sterren		Gemiddelde waardering
1	PaVaKe	154	6.4
2	Reza Sarshar	120	6.7
3	Henri Koppen	109	6.4
4	edekkinga	79	6.6
5	Jaap-G	53	6.1
6	Guido Groeneweg	49	6.3
7	Ruud Mulder	47	6.5
8	mauwerd	43	6.1
9	Frank Brechts	43	6.0
10	Rob Koelmans	40	6.3

Nieuws / SOA

'Eenvijfde gemeenten taxeert via SOA'

Webapplicatie

10-02 Infor helpt Ferrari met bouwen F1-auto's

10-02 Tester Four Oaks in Israëlische handen

10-02 IS Online en Tres zijn klaar voor Elfstedentocht

10-02 SecureLink migreert Microsoft-diensten Atradius

10-02 Nieuwe software brengt Vitens in problemen

10-02 Ex-Misys-topman moet CSC uit penarie helpen

10-02 Veenman en 20/20 vision adviseren samen klant

10-02 Cisco maakt 2,2 miljard dollar kwartaalwinst

10-02 Misys en Temenos willen fuseren

10-02 Raet stelt Schrijnemaekers als nieuwe CFO aan

05-12 Traxion introduceert IAM4Cloud

02-12 Progress breidt RPM-suite verder uit

26-10 Infor presenteert Twitter-ERP

03-10 Macaw zet nieuw servicecentrum op

22-09 SOA en agile kunnen best door één deur

07-07 Compuware neemt Dynatrace Software over

22-06 IBM Rational levert nieuwe ontwikkelingstools

19-04 ROC Aventus: datakoppelingen en zeggenschap

13-04 HP wilde Tibco Software overnemen

31-03 'Ivent heeft te weinig kennis van SOA'

22-07-10 Distributeur stapt over van EAI op SOA

04-09-09 Overheidsarchitect staat in de kou

De gecombineerde kracht van JD Edwards en Salesforce.com