De Rotterdamse woningcorporatie Havensteder zet drones in voor de onderhoudsinspectie van gevels, dakbedekking en kozijnen van zo'n 11.000 woningen. Havensteder verhuurt, beheert en onderhoudt zo’n 45.000 woningen in de havenstad.
Havensteder werkt samen met Aeroscan, een onderneming gespecialiseerd in het verzamelen van vastgoedinformatie door met camera’s uitgeruste drones. Dankzij honderden foto’s is een 3d- model (een digitale tweeling) te maken van een woonflat.
Met speciale technieken – zoals kunstmatige intelligentie – is het mogelijk geautomatiseerd personen, bouwelementen en op termijn ook gebreken te herkennen. Inzet van drones zorgt er onder meer voor dat een inspecteur meer tijd heeft om zich op andere zaken te richten.
Waardevolle informatie
Urias Santos Bakker, manager Staf Onderhoud & Ontwikkeling van Havensteder: ‘De drones leveren waardevolle data op over de actuele conditie van ons vastgoed. Het is doorgaans tijdrovend om die gegevens te verkrijgen en te analyseren. Met een drone kost een onderhoudsinspectie aanzienlijk minder tijd dan bij persoonlijke inspectie.’
Ook verwacht hij dat de apparaten eenvoudig op minder toegankelijke plekken komen. Door een grotere nauwkeurigheid van verkregen data en de inzichten die dat oplevert, kan de corporatie meer specifieke onderhoudsopdrachten geven.
Havensteder evalueert over enkele maanden de concrete resultaten van het gebruik van drones en besluit dan of zij de apparaten structureel gaat inzetten.
