Amsterdam is Europa's grootste datacentermarkt

Combinatie van factoren maakt Amsterdam populair

Bouw datacenter bij Schiphol-Rijk

De regio Amsterdam is de belangrijkste datacenterlocatie van Europa en de zevende van de wereld. Dat concluderen vastgoedadviseurs van Cushman & Wakefield na een weging van criteria. De beschikbaarheid en capaciteit van datacenters is een belangrijk aspect van het digitale vestigingsklimaat van regio’s, licht marktspecialist Jos Hesselink toe aan Computable.

Er is in Europa geen grotere datacentermarkt dan het gebied rond Amsterdam. Zelfs Londen en Frankfurt komen niet in de buurt, melden de onderzoekers. Amsterdam is populair door de toegang tot grote cloudservices, de aanzienlijke marktomvang, politieke stabiliteit en het kleine risico op aardbevingen. 

Het is de combinatie van dergelijke factoren waardoor Amsterdam zo hoog scoort, aldus Jos Hesselink. Hij is associate director market intelligence bij Cushman & Wakefield Nederland. Dit bedrijf adviseert bij transacties in bedrijfsvastgoed en begeleidt ontwikkelaars van grote vastgoedprojecten zoals datacenters.

Vestigingsplaatsfactor

"Datacenters zijn van grote waarde om in de toekomst ook aantrekkelijk te zijn"

Volgens Hesselink is de aanwezigheid van datacenters uitgegroeid tot een belangrijke vestigingsplaatsfactor voor grote organisaties en techbedrijven. ‘Klassieke factoren, zoals goede infrastructuur en het opleidingsniveau van de bevolking, zijn nog steeds relevant. Maar om in de toekomst ook aantrekkelijk te zijn voor het aantrekken van werkgelegenheid, zijn datacenters van grote waarde.’

Het digitale vestigingsklimaat wordt volgens hem onder meer bepaald door de aanwezigheid van datacenters met veel goedkope capaciteit, hoge IOPS (lees/schrijf-snelheid), lage latency (lijnvertraging), meewerkende overheid, solide privacywetgeving, bescherming van gegevens tegen inlichtingendiensten en de afwezigheid van aardbevingen en overstromingen. Ook de aanwezigheid van creatieve clusters en diversiteit is volgens Hesselink belangrijk.

'North Amsterdam Hyperscale Campus'

De vastgoedadviseurs scharen onder de regio Amsterdam ook populaire datacentergebieden als Haarlem, Haarlemmermeer/Schiphol, Hilversum, Utrecht, Almere, Lelystad en zelfs het noordelijker gelegen Middenmeer. Laatstgenoemde staat ook bekend als North Amsterdam Hyperscale Campus, vertelt Hesselink. Onder meer Google en Microsoft hebben er eigen datacenters. De associate director kan niks zeggen over het aantal datacenters, het totale vloeroppervlak en de totale capaciteit van de datacenters in regio Amsterdam.

Wereldwijd scoort de datacenterregio Amsterdam ook hoge ogen. In de top tien van het onderzoek staat de regio op plaats zeven. De lijst wordt gedomineerd door Amerikaanse regio’s, met het noordelijk deel van Virginia op de eerste postie, gevolgd door Silicon Valley en Dallas. De eerste niet-Amerikaanse regio is Singapore op de zesde plek.

Twintig procent groei

De Dutch Data Center Association (DDA) meldde afgelopen juni dat de datacentercapaciteit in de regio Amsterdam in 2018 twintig procent groeide. Volgens de brancheorganisatie kwam dit voornamelijk doordat enkele grote partijen dat jaar in de regio neerstreken. Ook buiten Amsterdam groeide de Nederlandse datacentermarkt flink. Landelijk nam de capaciteit toe met achttien procent. Volgens DDA stonden er in 2018 189 grote multi-tenantdatacenters, met een gezamenlijk vloeroppervlak van 369.000 vierkante meter.

De grote aanwas van datacenters in de regio, leidde in de zomer tot een tijdelijke bouwstop voor datacenters in de gemeenten Amsterdam en Haarlemmermeer. Dit was in afwachting van nieuw regiobeleid. 

Top-10 datacentermarkten ter wereld

Het International Data Center Market Comparison-onderzoek van vastgoedconsultancy Cushman & Wakefield leidde tot de volgende wereldwijde top tien van datacentermarkten.
  1. Noordelijke deel van de staat Virginia (VS)
  2. Silicon Valley (VS)
  3. Dallas (VS)
  4. Chicago (VS)
  5. New York / New Jersey (VS)
  6. Singapore
  7. Amsterdam
  8. Los Angeles (VS)
  9. Seattle (VS)
  10. Londen (VK)

Bij de beoordeling keken de onderzoekers per regio naar drie hoofdkenmerken: 1) onroerend goed en fysieke omgeving, 2) aanwezigheid van een relevant ecosysteem en 3) politiek en regelgeving. Deze waren onderverdeeld in twaalf criteria. Op basis daarvan kreeg elke regio een gemiddelde score. In het onderzoek zijn 1.162 datacenters in 38 regio's beoordeeld.

x

Om te kunnen beoordelen moet u ingelogd zijn:

Dit artikel delen:

Uw reactie

LET OP: U bent niet ingelogd. U kunt als gast reageren maar dan wordt uw reactie pas zichtbaar na goedkeuring door de redactie. Om uw reactie direct geplaatst te krijgen moet u eerst rechtsboven inloggen of u registreren

Vul uw naam in
Vult u een geldig e-mailadres in
Vult u een reactie in
Jaarbeurs b.v. gaat zorgvuldig en veilig om met uw persoonsgegevens. Meer informatie over hoe we omgaan met je data lees je in het privacybeleid
Als u een reactie wilt plaatsen moet u akkoord gaan met de voorwaarden

Stuur dit artikel door

Uw naam ontbreekt
Uw e-mailadres ontbreekt
De naam van de ontvanger ontbreekt
Het e-mailadres van de ontvanger ontbreekt

×
×
article 2020-01-23T10:30:00.000Z Diederik Toet
Wilt u dagelijks op de hoogte worden gehouden van het laatste ict-nieuws, achtergronden en opinie?
Abonneer uzelf op onze gratis nieuwsbrief.