Het college van burgemeester en wethouders in Den Haag pompt 1,6 miljoen euro in het Façade Service Applicatie (FaSA)-project. Deze applicatie innoveert het beheer en onderhoud in de vastgoedsector door inzet van digitale middelen zoals sensoren, drones en kunstmatige intelligentie (ai).
De subsidie is afkomstig uit het subsidieprogramma ‘Kansen voor West’. Dankzij de inzet van sensoren, drones en kunstmatige intelligentie wordt volgens de gemeente niet alleen de huidige staat van gebouwen in kaart gebracht, maar ook het toekomstig onderhoud met behulp van slimme algoritmes voorspeld.
Drones voor woningcorporaties
De corporaties die bij de ontwikkeling van FaSA zijn betrokken zien de applicatie als een manier om de betaalbaarheid van woningen te vergroten vanwege lagere onderhoudskosten. Daarnaast maakt deze technologie het volgens de gevelindustrie mogelijk om de waarde van vastgoed over een langere termijn nauwkeuriger te bepalen.
‘Concrete toepassingen van FaSA zijn bijvoorbeeld het herkennen van warmtelekken in de gevel voor verduurzaming, just-in-time onderhoud voor verlaagde onderhoudskosten en signalering van balkondoorhanging om veiligheid van bewoners te borgen. Het uiteindelijk doel is om de drones te vermarkten ten behoeve van woningcorporaties’, aldus de gemeente in het subsidiedocument.
Sensor-installateur, drone-operateur en data-analist
De initiatiefnemers zijn de Vereniging Metalen Ramen en Gevelbranche (VMRG), het Haagse bedrijf Octo, dat gebouwen optimaliseert met realtime-data, de Friese onderneming Aeroscan die 3D-weergaves maakt van gebouwen met behulp van drones en het eveneens Friese Airdrone Support, dat software voor drones ontwikkelt. Het viertal werkt binnen het project samen met 39 partijen uit het bedrijfsleven, het vastgoed, de overheid en het onderwijs. Volgens de gemeente komen studenten van Haagse onderwijsinstellingen zo in aanraking met ‘banen van de toekomst’ zoals sensor-installateur, drone operateur en data-analist.
Kansen voor West
In het subsidieprogramma Kansen voor West hebben de vier grote steden (Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht) en de Randstadprovincies (Noord- en Zuid-Holland, Utrecht en Flevoland) hun krachten gebundeld, met als doel de Randstad uit te laten groeien tot één van de economisch sterkste grootstedelijke regio’s in Europa. De subsidie van Kansen voor West komt uit het Europese Fonds voor de Regionale Ontwikkeling (EFRO).
Reacties
Leuke technische oplossing. Praktisch kan je natuurlijk ook naar de huurder luisteren als er iets niet goed is dan heb je de high tech oplossing niet eens nodig. Om te kijken of kozijnen vervangen moeten worden hebben gewone foto's geen zin maar mogelijk maken ze een ander soort opname.
Lijkt me dat een verhuurder wel weet of een woning is geïsoleerd...
Uw reactie
LET OP: U bent niet ingelogd. U kunt als gast reageren maar dan wordt uw reactie pas zichtbaar na goedkeuring door de redactie. Om uw reactie direct geplaatst te krijgen moet u eerst rechtsboven inloggen of u registreren